Umístění hmoty obchodního domu je z urbanistického hlediska bezproblémové. Doplňuje blok, jehož strana směrem k jedinému tradičnímu náměstí ve Zlíně, náměstí Míru, byla stabilizována v 19. století, druhá strana do třídy Dlouhá byla založena ve 20. stol. Stavební místo bylo sestavou čtyřech proluk a dvou nároží. Součástí komplexu byl i objekt bývalé Záložny s fasádou od významného architekta Dominika Feye. O co bylo hmotové řešení v organismu města jednodušší o to složitější a riskantnější bylo využití stavební plochy jedinou celistvou obchodní funkcí.
Dlouhodobá vize stavebníka a trpělivost, se kterou postupně získal pozemky v území a scelil je do jednoho staveniště z počátku narazila na nepřipravenost odpovědného pracoviště městského úřadu. Průzkumy, které si stavebník nechal zpracovat, udávaly, že náměstím denně projde asi třicet tisíc lidí. Přitom, kromě radnice, se na náměstí a v okolí nacházelo jen minimum drobných provozoven a maloobchodních ploch.
V obchodním domě je sedmdesát pět nájemních jednotek, z toho pět kotevních nájemníků. Návrh stavby prošel složitým vývojem. Od počátku se ale koncepce opírala o objekt Záložny, je napojena na její vchody a půdorysné schéma vychází ze zachování traktu do náměstí. Další hlavní inspirací se stalo kino, nejen přiznáním velkých hmot kinosálů a jejich promítnutí do tvaru stavby, ale i filmovými principy, řetězení průhledů otvory různých velikostí, perforace ploch a proděravění uzavřených objemů. Film byl a je tradicí Zlína a k tématu nákupního korsa, kam se lidé chodí spíše bezelstně okukovat a ukazovat, než aby tam mohli něco opravdu důležitého nakoupit, se dobře hodí.
Postupně byly ještě k projektu připojeny objekty parkoviště na protější straně Dlouhé ulice, včetně napojení původním podchodem, lávka v úrovni 1.NP přes ulici Rašínovu a dům z 19. stol. napravo od objektu záložny. S tímto rozšířením, ke kterému došlo až po vydání územního rozhodnutí byly k projektu přizvání další nezávislí architekti. Aby nebyla stavba přetížena jedním rukopisem, navrhl proluku vedle záložny Ivan Bergman. Tento architekt navrhl i parkovací dům, který byl dalším stavebníkem rozšířený o pronajímatelné plochy. Design lávky přes ulici Rašínovu navrhl Pavel Mudřík.